Unikalna działka-starodrzew-pod zabudowę k/Serocka

Opis

Do sprzedania działka budowlana w Karolinie koło Serocka w powiecie Legionowskim o powierzchni 1,2427 ha, z możliwością podziału (np. na dwa piękne siedliska o pow. 0,7 ha i 0,5 ha lub mniejsze działki od 1000m2 ).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest na dwukondygnacyjne budownictwo jednorodzinne do wysokości 11 metrów i możliwością zabudowy do 30% powierzchni. Dopuszcza się na tym terenie trzy kondygnacje naziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20-45 stopni. Można na tym terenie prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Działka znajduje się około 4 km od centrum Serocka i 37 km od Centrum Warszawy - z możliwością szybkiego dojazdu.
Grunt do sprzedaży położony jest kilkaset metrów od przystanku PKS z Serocka i drogi rowerowej - żółtego szlaku.

To piękne miejsce położone jest wśród lasów, niedaleko jeziora.
Działka jest różnorodnie zadrzewiona, między innymi kilkoma dębami w randze Pomnika Przyrody, sosnami i brzozami.
W najbliższym otoczeniu działek gruntu do sprzedaży znajduje się las, pole, jezioro znakomite do łowienia ryb, oraz zabudowania jednorodzinne całoroczne i letniskowe.
Okolica jest cicha i bardzo malownicza przez cały rok.

Dogodny dojazd bezpośrednio do działki jest możliwy lokalną drogą asfaltową prawie pod sam teren, a następnie krótki fragment drogą gruntową. Teren ogrodzony jest siatką. Od strony zachodniej (sąsiaduje z obszarem leśnym) jest dostęp przez furtkę oraz bramę a od strony wschodniej (sąsiedztwo działek zabudowanych) również jest zamontowana furtka.
Stanowi to dwa niezależne wejścia na oferowaną przestrzeń.

W drodze w okolicy każdego z wejść jest dostęp do mediów: wody miejskiej, gazu i prądu (w tym siły).

Możliwy podział działki np. na dwa piękne siedliska o pow. 0,7 ha i 0,5 ha pozwala na zachowanie wypielęgnowanego drzewostanu bez jakiegokolwiek uszczerbku oraz wygodne wykorzystanie istniejących polan pomiędzy Pomnikami Przyrody i pozostałym starodrzewiem pod wymarzone budownictwo jednorodzinne.

Jeden właściciel oferowanych działek i księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń stanowią znakomitą okazję do zakupu.

Jeśli marzysz o pięknej działce pod dom/domy z urokliwym widokiem z okien na królewskie dęby, w otoczeniu nieskażonej przyrody, z wygodnym dojazdem do miasta, oto miejsce idealne dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu, posiadam wyłączność w sprzedaży tego niezwykłego gruntu!